ব্যাঙ্ক বন্ধকী ঋণ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা কিভাবে

কিভাবে ব্যাঙ্ক বন্ধকী ঋণ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা: গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত গাইড

সম্প্রতি, বন্ধকী নীতির সামঞ্জস্য এবং সুদের হারের পরিবর্তনগুলি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে, এবং অনেক বাড়ির ক্রেতারা কীভাবে দক্ষতার সাথে বন্ধকী ব্যবসায় ব্যাঙ্কের সাথে পরামর্শ করবেন তা নিয়ে উদ্বিগ্ন৷ এই নিবন্ধটি আপনাকে দ্রুত মূল তথ্য পেতে সহায়তা করার জন্য একটি কাঠামোগত নির্দেশিকা প্রদান করতে গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত আলোচনাগুলিকে একত্রিত করবে।

1. গত 10 দিনে বন্ধকী ঋণ সম্পর্কিত আলোচিত বিষয়

2. ব্যাংক বন্ধকী পরামর্শের জন্য পাঁচটি মূল চ্যানেলের তুলনা

3. দক্ষ পরামর্শের জন্য 6টি মূল প্রশ্নের তালিকা

সর্বশেষ নীতি পরিবর্তন অনুসারে, পরামর্শের সময় নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে ফোকাস করার পরামর্শ দেওয়া হয়:

1.বর্তমান কার্যকরী সুদের হার: প্রথম হোম ডিসকাউন্ট উপভোগ করবেন কিনা তা নিশ্চিত করুন, নির্দিষ্ট সুদের হার এবং LPR ভাসমান সুদের হারের মধ্যে পার্থক্য

2.ঋণ অনুপাত সীমা: সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস মূল্যায়ন মূল্য এবং লেনদেন মূল্যের মধ্যে আনুপাতিক সম্পর্ক

3.প্রারম্ভিক পরিশোধ নীতি: লিকুইডেটেড ড্যামেজ চার্জিং স্ট্যান্ডার্ড (সম্প্রতি অনেক ব্যাঙ্কের দ্বারা 1%-এর কম করা হয়েছে)

4.ঋণ চক্র: বর্তমান গড় ঋণ সময় 2-4 সপ্তাহ সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে

5.পোর্টফোলিও ঋণ সীমাবদ্ধতা: প্রভিডেন্ট ফান্ড এবং বাণিজ্যিক ঋণের মধ্যে অনুপাতের প্রয়োজনীয়তা

6.ওভারডিউ প্রক্রিয়াকরণ: সর্বশেষ গ্রেস পিরিয়ড নীতি এবং ক্রেডিট প্রভাব

4. 2023 সালে মূলধারার ব্যাঙ্ক বন্ধকী ঋণের বৈশিষ্ট্যযুক্ত পরিষেবা

5. নোট করার মতো বিষয়

1.উপাদান প্রস্তুতি: সম্প্রতি, ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত 6 মাসেরও বেশি সম্পূর্ণ বেতন বিবরণী প্রয়োজন এবং আর একটি বিকল্প হিসাবে আয়ের প্রমাণ গ্রহণ করে না৷

2.ক্রেডিট তদন্ত: পিপলস ব্যাংক অফ চায়নার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আপনার ব্যক্তিগত ক্রেডিট রিপোর্ট বিনামূল্যে পাওয়ার জন্য সুপারিশ করা হয়, যা মাসে দুবার চেক করা যেতে পারে।

3.নীতি সময়োপযোগীতা: কিছু শহুরে আঞ্চলিক নীতি (যেমন প্রতিভাদের জন্য আবাসন ক্রয় ভর্তুকি) ব্যাঙ্ক নীতির সাথে একত্রে ব্যবহার করা যেতে পারে।

4.মধ্যস্থতাকারী সহযোগিতা: আপনি একটি বিকাশকারীর সমবায় ব্যাঙ্ক বেছে নেওয়ার মাধ্যমে অগ্রাধিকারমূলক হার পেতে পারেন, তবে আপনাকে বান্ডলিং বিক্রয়ের ঝুঁকির দিকে মনোযোগ দিতে হবে।

এই কাঠামোগত তথ্য আয়ত্ত করা এবং আপনার নিজের পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে উপযুক্ত পরামর্শমূলক চ্যানেল নির্বাচন করা বন্ধকী প্রক্রিয়াকরণের দক্ষতা উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করবে। প্রথমে ব্যাঙ্কের অফিসিয়াল APP-এর মাধ্যমে সর্বশেষ নীতিগুলি প্রাপ্ত করার এবং জটিল বিষয়ে গভীরভাবে যোগাযোগের জন্য অফলাইন অ্যাকাউন্ট ম্যানেজারের সাথে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নেওয়ার সুপারিশ করা হয়৷